PANIQUE À BORD : LA VENTE DE GRENOBLE-HABITAT CAPOTE

Posted On 24 novembre 2023

Après des mois à s'entêter seul avec son projet de bradage de Grenoble-Habitat au privé, Eric Piolle recule en catimini face aux levées de boucliers.

CLAUS HABFAST ÉCRIT À CHRISTOPHE FERRARI

Ce camouflet cuisant pour le Maire de Grenoble n'a évidemment pas fait l'objet d'une grande communication de sa part. Il l'a simplement formalisé par un courrier de Claus Habfast (élu Vert/LFI), qu'il avait placé Président de Grenoble-Habitat pour chauffer le siège jusqu'à la vente, au Président de la Métropole Christophe Ferrari ce mercredi 22 novembre. 

L'AVIS DU CRHH TORPILLE LE PROJET

La pelletée de terre qui accélère la mort du projet de vente à Adestia (filiale privée de la CDC habitat) sera venu du CRHH (le comité régional de l’habitat et de l’hébergement). Réuni mardi 14 novembre, il a émis un avis négatif sur la vente à une très large majorité. Or, le Ministère du logement, qui doit donner son accord pour un tel projet, se base sur les avis de ce comité.

RETOURNEMENT DE VESTE PIOLLESQUE

Sitôt l'avis rendu, Piolle temporisait et s'entêtait en expliquant qu'il n'est que consultatif et en appelant le gouvernement à trancher en son sens. Une semaine plus tard, retournement de veste total : dans son courrier, c'est en se basant sur l'avis du CRHH que Claus Habfast et le conseil d'administration de Grenoble-Habitat décident "de mettre en pause le projet porté par CDC-Habitat".

ERIC PIOLLE A FAIT LA SOURDE OREILLE

Le courrier de Claus Habfast explique que "les collectivités locales présentes dans cette instance [le CRHH] ne souhaitent pas voir se réaliser un projet en opposition à la collectivité compétente sur le territoire". Il aura fallu en arriver à ce comité pour que le système Piolle daigne reculer. Ni les alertes des salariés et des locataires, ni celle des oppositions (qui ont même fait des recours), ni les rejets massifs de la vente par la Métropole et la commune de La Tronche, actionnaires minoritaires et "collectivité compétente" en ce qui concerne la métro, ne l'auront freiné alors que tout indiquait que le projet capoterait.

PROJET "MIS EN PAUSE", LA RECETTE BUDGÉTAIRE FICTIVE

En réalité, le Maire de Grenoble s'est à chaque fois acheté du temps. Car son budget repose sur la recette de la vente du bailleur (37 millions attendus). Prévue en 2022 au budget primitif, elle avait été repoussée et avait contraint à l'emprunt le plus élevé de l'histoire de la ville. Rebelote en 2023 : prévue au budget primitif, elle a été décalée à 2024 lors du conseil municipal de novembre et fait encore exploser la dette. Avec le projet "mis en pause" (doux euphémisme), la recette apparait bien comme une pure fiction qui n'aurait jamais dû apparaitre dans des documents budgétaires. 

LE BUDGET 2024 EST À REVOIR

Les orientations budgétaires présentées au conseil (la veille de l'avis négatif du CRHH !) prenaient en compte la recette de la vente de Grenoble-Habitat en 2024. En une semaine, ces orientations ne valent plus un clou avec une vente qui n'existe officiellement plus, et la copie est à revoir pour le budget de l'an prochain qui sera voté en décembre. D'ores et déjà, on peut anticiper que les piollistes useront de la seule méthode qu'ils connaissent pour équilibrer leurs finances : creuser encore la dette.

L'APPEL À L'AIDE DE... LA MÉTROPOLE

Le courrier d'Habfast ne s'arrête pas là. Alors que Grenoble-Habitat a voté un budget prévisionnel de déficit de 4 millions d'euros en 2024 (!), il en appelle à l'aide de... la métropole pour une "recapitalisation" et "des acquisitions d’actions sur la base d’une valorisation marchande". Après avoir refusé pendant des mois les propositions de la métro d'échanger pour trouver un terrain d'entente et éviter le bradage au privé. C'est fort de café mais on sait désormais que ces gens-là osent tout. Plutôt qu'après avoir dialogué, il réclame l'aide de Christophe Ferrari après l'avoir regardé esquisser "sur l’antenne de France 3 Alpes les contours d’un projet métropolitain". 

EN TENTANT D'IMPOSER DES CONDITIONS !

Acculés et en position de faiblesse, Habfast/Piolle se permettent pourtant d'imposer également des conditions à la métro. Sur le fond, une recapitalisation et une vente d'actions, mais aussi sur la temporalité : "je vous invite donc a présenter votre projet d'ici la fin de l'année 2023. (...) Je souligne que l'engagement financier doit inclure un apport en fonds propres début 2024". C'est la panique à bord : ils cherchent simplement à vendre au plus vite pour percevoir une recette pour la ville. Tant pis si ce n'est pas à la CDC, tant que la métropole paye. Mais Christophe Ferrari souscrira-t-il aux conditions des Piollistes ? On aura peut-être un début de réponse avec le conseil métropolitain de ce jour. 

TOUT ÉTAIT COUSU DE FIL BLANC

Le pire dans ce dossier restera que tous les rebondissements jusqu'à cette tragicomique "mise en pause" étaient prévisibles, et ont été prévus par le groupe d'opposition d'Alain Carignon qui a, aussi souvent que possible, alerté sur une vente qui avait peu de chances d'aboutir et sur les conséquences désastreuses pour les finances de la ville. Il avait une fois de plus vu juste. Comme lorsqu'il prévoyait dès les élections de 2020 que sans réformes de structures ambitieuses, le Maire serait contraint d'augmenter les impôts malgré ses promesses.

COMBIEN DE CAMOUFLETS AVANT UNE RÉACTION ?

Cette gestion à la petite semaine, avec une recette fictive qui court depuis plus de 2 ans et se confirme aujourd'hui, se paye comptant pour les Grenoblois. Après les impôts locaux qui explosent, ce sont les capacités de la collectivité d'investir à l'avenir qui sont dangereusement hypothéquées par l'explosion de la dette. La communication Piollesque ne suffit plus à masquer le réel et chacun commence à être bien conscient de l'impasse dans laquelle nous nous dirigeons si nous continuons ainsi. Y compris (et surtout) au sein de la majorité municipale : en dehors du noyau dur sectaire et replié sur lui-même, d'autres élus alertent sur l'état de la ville. Auront-ils le courage d'en finir avec cette gestion catastrophique et de rompre avec ces méthodes étouffantes ? Alors que l'avenir de Grenoble est remis en jeu dans deux ans, la question se pose avec de plus en plus d'acuité.