EN 2017, LES LOYERS BAISSENT ENCORE de 2%

Pas une bonne nouvelle pour les propriétaires grenoblois qui paient déjà la taxe foncière la plus élevée de France: « le Figaro «  ( 7/3/18) publie le tableau de la baisse des loyers en France . A Grenoble ils ont encore baissé en moyenne de 2 % en 2017.  Avec une inflation de 1% la perte est donc de 3%. On voit mal comment cette chute serait stoppée avec les nouvelles opérations  50% HLM/50 % copropriétés imposées par la municipalité Piolle et du fait de la paupérisation générale de la ville telle qu’elle a été volontairement engagée. LE NOMBRE de LOGEMENTS VACANTS AUGMENTE  Toutes ces mesures produisent évidemment le contraire de leur objectif affiché: le nombre de logements vacants du fait de propriétaires qui ne veulent plus louer augmente.  Même dans  le secteur social la vacance est considérable du fait des refus de logement par les demandeurs. La municipalité se trouve prise à son propre piège: ses appels d’air produisent la demande de 3 500 personnes en attente d’hébergement d’urgence auxquels elle n’attribue pas pour absence de solvabilité de ces demandeurs(sauf camps ou squats de Roms démantelés)  de logements HLM vides! LA CHUTE de la VALEUR des BIENS INTERROMPT VIGNY-MUSSET  Même la construction s’en trouve affectée. La vaste opération de bétonisation commencée à Flaubert sous l’appellation fallacieuse « d’éco-quartier »  ( comme sur la Presqu’ile !) rencontre des difficultés de commercialisation qui contraint à brader les prix de vente. A Vigny-Musset la chute des valeurs a contraint les opérateurs à refuser d’achever l’opération ! Les logements déjà acquis sont mis en vente à des prix bien inférieurs  à ceux qui seraient construits… LES ÉLUS VERTS/ADES de R.AVRILLIER SONT "PROPRIÉTAIRES" du LOGEMENT  Depuis 1995 à Grenoble les élus Verts/Ades de Raymond Avrillier ( lui-même Adjoint au Logement pendant 6 ans) tels Maryvonne Boileau qui a été la Présidente de l’OPHLM sous Destot, aujourd’hui Présidente  de Grenoble-Habitat et responsable de la politique de la ville,  Pierre Kermen Adjoint à l’Urbanisme de Destot et initiateur du Plan Local d’Urbanisme ( PLU ) densificateur de 2005, maintenant Directeur Général de la SEM Innovia chargée du bétonnage, et aujourd’hui Vincent Fristot Adjoint à l’Urbanisme et Christine Garnier au logement – tous deux déjà élus sous Destot – conduisent cette politique. Eric Piolle ne fait qu’enteriner et couvrir ce dogmatisme absolu dans le secteur du logement qui produit ces effets désastreux. GRENOBLE: LE PLUS BAS TAUX de PROPRIÉTAIRES des GRANDES VILLES A la fin du mandat Destot (PS) Grenoble  ne comptait plus que  40 % de propriétaires contre 60 % à la moyenne des villes.  Combien en restera t il à la fin du mandat Piolle ?

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